コスモ浅草雷門
東京都台東区雷門2丁目18-5 | 築24年 | 53戸
最新データ
2025年9月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は189.1万円。周辺エリア平均（150.1万円）を26.0%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を74.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万160万110万60万
200920132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.6万/㎡から2025年は189.1万/㎡へ、16年間で171.6%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の37%・10件）で、平均9,438万円です。1SLDKが最も高く平均9,644万円、1LDKは平均6,033万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
9,644万 |
8,176万 |
12,980万 |
| 1LDK |
4件 |
6,033万 |
4,926万 |
7,008万 |
| 2SLDK |
10件 |
9,438万 |
7,291万 |
11,000万 |
| 2LDK |
2件 |
7,654万 |
6,638万 |
8,669万 |
| 3LDK |
6件 |
9,015万 |
7,771万 |
10,584万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.10m² ～ 107.30m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス 大栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
138.7万 |
137.0万 |
189.1万 |
| 2SLDK |
87.1万 |
104.8万 |
91.1万 |
- |
120.0万 |
131.4万 |
113.6万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
97.3万 |
126.4万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
110.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
12,980万 |
189.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,000万 |
113.59万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,990万 |
138.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
9,280万 |
135.18万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
8,290万 |
143.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,680万 |
133.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,180万 |
130.35万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
10,000万 |
141.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,580万 |
121.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
115.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,780万 |
124.67万/㎡ |
| 2021年1月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,699万 |
126.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,600万 |
102万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
110.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
91.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
92.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
123.55万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
8,490万 |
104.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,800万 |
84.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.7万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.63万/㎡ |
| 2013年11月 |
13〜15階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
71.99万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
66.78万/㎡ |
| 2011年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.81万/㎡ |
| 2009年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,900万 |
71.38万/㎡ |
| 2009年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.63万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額190,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,126円/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
200,000円 |
3,473円/㎡ |
| 2015年4月 |
13〜15階 |
1LDK |
50㎡〜 |
158,000円 |
3,009円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。