ライオンズマンション浮間公園第６

東京都板橋区舟渡2丁目13-13 | 築28年 | 34戸

推定相場

ライオンズマンション浮間公園第６

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.9万/㎡から2025年は59.9万/㎡へ、16年間で36.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

4,931万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	4,931万	3,398万	6,443万

階数別の㎡単価

1-5階

51.4万/㎡

19件

6-10階

46.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都板橋区舟渡2丁目13-13
築年月	1998年11月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	34戸
専有面積	62.85m² ～ 92.35m²
分譲会社	大京
施工会社	小松建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩6分

学区情報

小学校

舟渡小学校

中学校

志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション浮間公園第６	1998	34戸	59.9万	4,450万
グランフォース浮間舟渡	2017	25戸	92.0万	2,300万
ライオンズマンション浮間公園	1989	47戸	51.0万	3,499万
マキシヴ浮間舟渡	2023	22戸	-	-
イクシア浮間公園	2008	44戸	77.3万	4,980万
ライオンズマンション浮間公園第２	1995	23戸	67.7万	3,980万
ウィンベルガーデン浮間公園	1998	89戸	64.0万	3,780万
スパシエアルマール浮間公園	2008	72戸	93.8万	1,920万
アンベリール浮間公園	2017	26戸	-	-
イニシア板橋浮間公園	2016	62戸	91.6万	5,900万
エコヴィレッジ浮間公園	2005	44戸	78.2万	5,650万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2017	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	46.5万	38.8万	45.6万	44.8万	49.6万	59.8万	63.3万	59.9万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,450万	59.91万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.65万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.88万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,699万	63.41万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.5万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.2万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.26万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	59.11万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,450万	60.05万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,599万	49.61万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	39.97万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,599万	49.61万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.61万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.43万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.12万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.62万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.16万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.62万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.24万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.26万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,120万	42.01万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.81万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。