エスカーサ京都四条梅津の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万

20202021202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は61,435〜60,444円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,350万	1,300万	1,400万

物件概要

所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町20
築年月	2020年2月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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学区情報

小学校

京都市右京区小学校・中学校学区

中学校

京都市右京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスカーサ京都四条梅津	2020	36戸	54.2万	1,300万
梅津スカイハイツ	1983	55戸	27.3万	1,680万
メイツ京都梅津	2021	68戸	60.2万	3,980万
グランハイム梅津北	1990	9戸	16.4万	590万
グランコート葛野西通	2006	32戸	43.0万	2,380万
グローバル嵐山	1995	15戸	26.9万	1,680万
コープ野村四条	1982	212戸	37.4万	2,580万
大覚ホーム西京極	1998	6戸	17.9万	1,480万
アスヴェル京都外大前	2007	62戸	61.3万	1,490万
クオレ桂川	1996	19戸	38.7万	2,399万
四條グランドハイツ	1973	158戸	27.5万	1,030万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	1,300万	54.17万/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	58.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,781円。

1K

60,781円

55,000〜65,100円

全 78 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2026年2月	高層	1K	20㎡〜	59,300円	2,471円/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	62,000円	2,583円/㎡
2026年1月	高層	1K	25㎡〜	60,920円	2,307円/㎡
2026年1月	高層	1K	25㎡〜	61,000円	2,310円/㎡
2025年9月	高層	1K	25㎡〜	58,000円	2,197円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	62,300円	2,596円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	62,280円	2,595円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	57,500円	2,396円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	57,000円	2,375円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	57,900円	2,412円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,417円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	59,500円	2,479円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	58,000円	2,197円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	64,400円	2,439円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	64,380円	2,439円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	64,380円	2,695円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	55,000円	2,083円/㎡
2025年10月	低層	1K	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	59,500円	2,479円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	56,000円	2,333円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	60,920円	2,307円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	61,000円	2,054円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,458円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	62,300円	2,596円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	62,280円	2,595円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	65,080円	2,465円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。