東急ドエルアルス光が丘
福岡県筑紫野市光が丘3丁目1-1 | 築29年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.6万円）を0.0%上回って、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より21.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.9万/㎡から2026年は22.6万/㎡へ、7年間で3.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均1,967万円です。3LDKが最も高く平均1,967万円、4LDKは平均1,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,967万 |
1,780万 |
2,263万 |
| 4LDK |
3件 |
1,954万 |
1,734万 |
2,149万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市光が丘3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.35m² ～ 87.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
21.8万 |
20.6万 |
22.6万 |
| 3LDK |
21.9万 |
20.0万 |
21.1万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.78万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.64万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.79万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。