マリンコーポ大久保
福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 | 築46年 | 16戸
📊 分析: 2015年の7.8万/㎡から2026年は4.2万/㎡へ、11年間で46.5%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均363万円です。3LDKが最も高く平均363万円、4DKは平均198万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
363万 |
250万 |
530万 |
| 4DK |
5件 |
198万 |
190万 |
200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.8万 |
5.4万 |
4.8万 |
- |
- |
5.8万 |
4.6万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
3.0万 |
3.1万 |
3.1万 |
2.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
250万 |
3.85万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
190万 |
2.93万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
250万 |
3.85万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
6万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
6万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
200万 |
3.08万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
200万 |
3.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
390万 |
6万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
200万 |
3.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
198万 |
3.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.31万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
348万 |
5.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.39万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.39万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
8.15万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。