昭和住宅１棟

愛知県一宮市昭和2丁目5-1 | 築51年 | 42戸

推定相場

昭和住宅１棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20162018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の7.8万/㎡から2026年は12.6万/㎡へ、10年間で61.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・7件）で、平均460万円です。1LDKが最も高く平均1,280万円、3LDKは平均378万円です。

２ＬＤＫ

2件

600万

３ＬＤＫ

7件

460万

1LDK

3件

1,280万

2LDK

6件

656万

3DK

3件

765万

3LDK

3件

378万

4DK

3件

442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	600万	474万	725万
３ＬＤＫ	7件	460万	68万	875万
1LDK	3件	1,280万	1,280万	1,280万
2LDK	6件	656万	485万	948万
3DK	3件	765万	571万	1,047万
3LDK	3件	378万	268万	598万
4DK	3件	442万	407万	512万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.6万円で、1-3階（7.7万円）と比べて1.9万円（+24.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

7.7万/㎡

4件

4-7階

9.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市昭和2丁目5-1
築年月	1975年6月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	72.05m² ～ 75.21m²
分譲会社	一宮住宅公社
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

観音寺駅

JR予讃線 / 名鉄尾西線

徒歩3分

🚉

苅安賀駅

名鉄尾西線

徒歩15分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
昭和住宅１棟	1975	42戸	8.0万	598万
昭和住宅２棟	1975	36戸	8.5万	550万
モアグレース末広２	2006	29戸	25.3万	2,280万
モアグレース末広３	2005	23戸	29.4万	2,498万
ユーハウス一宮	1994	25戸	26.3万	1,880万
リネット花池１	2000	11戸	-	-
リネット花池２	2002	15戸	25.0万	1,980万
シャトレ愛松末広	2001	25戸	31.9万	2,498万
モアグレース昭和	1997	15戸	25.6万	1,780万
モアグレース住吉パークフロント	2025	52戸	-	-
モアグレース末広４	2011	14戸	31.0万	2,190万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	3.7万	-	-	-	-	8.0万
1LDK	-	-	-	-	-	-	17.3万	17.3万
3DK	-	-	-	8.4万	7.1万	13.3万	-	-
2LDK	7.2万	-	-	9.3万	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	598万	7.95万/㎡
2026年1月	中層	1LDK	70㎡〜	1,280万	17.26万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	70㎡〜	1,280万	17.26万/㎡
2025年10月	中層	1LDK	70㎡〜	1,280万	17.26万/㎡
2024年4月	高層	3DK	70㎡〜	999万	13.34万/㎡
2023年1月	中層	3DK	70㎡〜	530万	7.08万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	70㎡〜	730万	9.75万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	70㎡〜	880万	11.75万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	70㎡〜	450万	6.25万/㎡
2022年11月	中層	3DK	70㎡〜	630万	8.41万/㎡
2019年5月	中層	4DK	65㎡〜	380万	5.49万/㎡
2019年2月	中層	4DK	65㎡〜	380万	5.71万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	250万	3.74万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	250万	3.74万/㎡
2018年12月	中層	4DK	65㎡〜	480万	7.21万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	65㎡〜	500万	7.22万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	65㎡〜	540万	7.8万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	65㎡〜	540万	7.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。