八事本町団地１号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201820192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の19.8万/㎡から2023年は26.4万/㎡へ、5年間で33.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の69%・9件）で、平均2,116万円です。4DKが最も高く平均2,116万円、3LDKは平均2,048万円です。

3LDK

4件

2,048万

4DK

9件

2,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,048万	1,750万	2,490万
4DK	9件	2,116万	1,800万	2,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-2階（22.2万円）と比べて1.2万円（+5.4%）高くなっています。

1-2階

22.2万/㎡

13件

3階以上

23.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1-1
築年月	1978年6月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	92戸
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八事日赤駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市昭和区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市昭和区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
八事本町団地１号棟	1978	92戸	26.4万	2,490万
八事本町団地	1978	92戸	26.4万	2,490万
八事本町団地２号棟	1978	92戸	-	-
八事本町団地５号棟	1978	-	18.4万	1,680万
八事本町団地４号棟	1978	92戸	26.7万	2,480万
八事本町団地３号棟	1978	92戸	18.5万	1,750万
八事本町住宅７号棟	1978	10戸	-	-
ジェネラス山手通	2002	20戸	39.2万	2,980万
八事本町団地６号棟	1978	-	-	-
センチュリーヒルズ八事	2001	32戸	48.0万	4,280万
八事本町住宅８号棟	1978	10戸	-	-

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	-	20.1万	21.7万	18.5万	-	26.4万
4DK	19.8万	-	26.3万	22.5万	22.9万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	-	3LDK	90㎡〜	2,490万	26.36万/㎡
2022年7月	-	4DK	90㎡〜	2,000万	21.8万/㎡
2022年7月	-	4DK	90㎡〜	2,000万	21.8万/㎡
2022年4月	-	4DK	90㎡〜	2,300万	25.07万/㎡
2021年8月	-	2LDK	85㎡〜	1,830万	20.4万/㎡
2021年3月	-	4DK	90㎡〜	1,880万	20.65万/㎡
2021年3月	-	4DK	90㎡〜	2,300万	25.07万/㎡
2021年1月	-	4DK	90㎡〜	1,980万	21.75万/㎡
2021年1月	-	3LDK	90㎡〜	1,750万	18.53万/㎡
2020年4月	-	4DK	90㎡〜	2,390万	26.25万/㎡
2020年1月	-	3LDK	90㎡〜	2,050万	21.71万/㎡
2020年12月	-	3SLDK	90㎡〜	1,900万	20.5万/㎡
2020年10月	-	4DK	90㎡〜	2,390万	26.25万/㎡
2019年7月	-	3LDK	90㎡〜	1,900万	20.12万/㎡
2018年12月	-	4DK	90㎡〜	1,800万	19.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。