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プレサンス名古屋STATIONキュオル

愛知県名古屋市西区名駅2丁目 | 築14年

売買㎡単価の推移

70万60万50万
201820192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.2万/㎡から2024年は64.4万/㎡へ、6年間で16.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,475〜57,949円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・3件）で、平均1,450万円です。1Kが最も高く平均1,450万円、1Rは平均1,295万円です。
1R
3件
1,295万
1K
3件
1,450万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,295万 1,235万 1,350万
1K 3件 1,450万 1,340万 1,530万

階数別の㎡単価

4-7階
60.3万/㎡
3件
8階以上
56.7万/㎡
2件

物件概要

所在地愛知県名古屋市西区名駅2丁目
築年月2012年9月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩6分
🚉
亀島駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレサンス名古屋STATIONキュオル 2012 - 63.4万 1,480万
ブリリア名駅二丁目 2024 48戸 - -
名駅アイリス 1996 36戸 45.8万 2,780万
シティコーポ名駅 1990 22戸 44.5万 2,480万
中央マンション名駅 1996 15戸 19.0万 1,380万
サンクレイドル名古屋 2022 39戸 72.9万 4,980万
アーバンシティ名駅北 1994 24戸 40.6万 2,680万
サンパーク名駅スクエア 2002 100戸 53.3万 4,199万
菊井町シティハウス 1996 24戸 49.6万 3,480万
モアグレース名古屋駅 2021 43戸 76.7万 4,490万
名駅セブンスタービル 1977 116戸 34.6万 790万

売買データ分析（6件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192024
1K - 56.5万 64.4万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,480万 63.36万/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,530万 65.5万/㎡
2019年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,340万 56.5万/㎡
2018年9月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,350万 57.79万/㎡
2018年12月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,300万 55.66万/㎡
2018年11月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,235万 52.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（315件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,223円。
1K
57,223円
50,000〜74,000円
全 315 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,000円 2,403円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 61,340円 2,586円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 61,400円 2,588円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 58,400円 2,462円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,354円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 56,000円 2,361円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,500円 2,419円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,470円 2,460円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,500円 2,461円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,700円 2,299円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,470円 2,332円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,500円 2,333円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,483円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 57,400円 2,420円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,354円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,500円 2,590円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 58,000円 2,483円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 61,500円 2,633円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 59,500円 2,547円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 61,470円 2,631円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 62,000円 2,654円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,354円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 65,500円 2,804円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 68,200円 2,875円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,108円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,192円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 57,400円 2,412円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,361円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,000円 2,440円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 56,000円 2,397円/㎡

他 285 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。