プラーティノ池上
東京都大田区中央8丁目6-1 | 築20年 | 28戸
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は71.3万円。周辺エリア平均（74.7万円）より4.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より16.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.3万/㎡から2024年は69.7万/㎡へ、9年間で13.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均4,072万円です。1LDKが最も高く平均4,190万円、2LDKは平均4,072万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,190万 |
3,990万 |
4,390万 |
| 2LDK |
9件 |
4,072万 |
3,582万 |
4,568万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中央8丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.68m² ～ 55.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 醍醐建設 |
|---|
| 施工会社 | 醍醐建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラーティノ池上 |
2006 |
28戸 |
71.3万 |
3,990万 |
| 池上パークハウス |
2005 |
76戸 |
87.1万 |
6,680万 |
| ソアブール池上 |
2005 |
29戸 |
97.2万 |
1,970万 |
| ファイブコーナービル |
1977 |
4戸 |
- |
- |
| 池上パークホームズ |
1986 |
55戸 |
66.3万 |
4,980万 |
| ルーブル池上参番館 |
2001 |
45戸 |
81.1万 |
1,490万 |
| 山佐ビル |
1977 |
11戸 |
43.5万 |
1,450万 |
| グランイーグル池上 |
2005 |
19戸 |
87.8万 |
5,980万 |
| マンション池上 |
1970 |
160戸 |
71.0万 |
3,280万 |
| 同栄ビル |
1967 |
31戸 |
59.6万 |
2,780万 |
| メイクスデザイン蒲田ウエスト |
2014 |
34戸 |
91.0万 |
2,340万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
77.8万 |
71.3万 |
| 2LDK |
61.3万 |
64.9万 |
63.7万 |
68.1万 |
69.9万 |
70.8万 |
68.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
71.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,650万 |
68万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,800万 |
70.8万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,300万 |
77.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,750万 |
69.86万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
65.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
70.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
63.69万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,600万 |
64.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
3,850万 |
69.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.42万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
148,000円 |
2,677円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。