高島平団地 23号棟

東京都板橋区高島平3丁目 | 築54年

推定相場

高島平団地 23号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.1万円/㎡

レンジ

56.9〜85.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.936

代表面積 78.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・44件）で、平均2,827万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,827万円、１Ｋは平均968万円です。

３ＬＤＫ

44件

2,827万

２ＬＤＫ

23件

2,357万

３Ｋ

3件

2,374万

１ＬＤＫ

6件

1,395万

３ＤＫ

3件

2,290万

２ＤＫ

13件

1,475万

１Ｋ

4件

968万

１ＤＫ

3件

1,344万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	44件	2,827万	1,408万	4,381万
２ＬＤＫ	23件	2,357万	1,207万	3,376万
３Ｋ	3件	2,374万	1,600万	2,894万
１ＬＤＫ	6件	1,395万	785万	2,063万
３ＤＫ	3件	2,290万	1,400万	3,316万
２ＤＫ	13件	1,475万	629万	2,816万
１Ｋ	4件	968万	771万	1,106万
１ＤＫ	3件	1,344万	778万	1,773万

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平3丁目
築年月	1972-06（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新高島平駅

都営三田線

徒歩3分

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高島平駅

都営三田線

徒歩13分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高島平団地 23号棟	1972	-	31.7万	2,400万
高島平団地１１－３号棟	1972	129戸	42.6万	2,380万
高島平団地１０－１５号棟	1972	-	-	-
高島平団地１０－１３号棟	1972	-	-	-
高島平団地１０－１２号棟	1972	-	-	-
高島平団地１０－１１号棟	1972	-	-	-
高島平団地第２分譲住宅１１号棟	1972	40戸	-	-
高島平団地１０－１６号棟	1972	30戸	40.5万	3,198万
高島平団地１０－１４号棟	1972	-	-	-
高島平団地１０－１９号棟	1972	-	-	-
高島平団地１０－９号棟	1972	-	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2025
3LDK	39.3万	31.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,400万	31.68万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,098万	39.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。