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自由ヶ丘コーポラス

東京都目黒区緑が丘2丁目6-5 | 築58年 | 19戸

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
201620172018201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.3万/㎡から2025年は112.3万/㎡へ、9年間で153.7%上昇しました(年平均+17.1%)。直近3年では95.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の27%・3件)で、平均3,086万円です。3DKが最も高く平均5,480万円、2DKは平均3,086万円です。
1SLDK
3件
3,542万
1LDK
3件
3,632万
2DK
3件
3,086万
3DK
2件
5,480万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,542万 3,496万 3,626万
1LDK 3件 3,632万 3,365万 3,834万
2DK 3件 3,086万 3,000万 3,257万
3DK 2件 5,480万 5,480万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.3万円で、1-2階(58.2万円)と比べて5.1万円(+8.8%)高くなっています。
1-2階
58.2万/㎡
3件
3階以上
63.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区緑が丘2丁目6-5
築年月1968年10月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積45.76m² ~ 51.15m²
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩6分
🚉
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
徒歩8分
🚉
奥沢駅
東急目黒線
徒歩9分

学区情報

小学校
緑ヶ丘小学校
中学校
第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
自由ヶ丘コーポラス 1968 19戸 112.3万 5,480万
自由ヶ丘第七コーポ 1968 24戸 69.1万 1,880万
ハイライフ自由が丘 1981 10戸 63.1万 3,600万
杉マンション 1972 10戸 84.0万 2,780万
マートルコート自由ヶ丘 1985 12戸 77.4万 4,780万
ユーロハイツ自由が丘 1985 22戸 100.3万 6,280万
ディアナコート自由が丘テラス 2025 25戸 304.2万 19,800万
ロイヤルコート自由が丘 1990 6戸 59.3万 6,999万
自由が丘ガーデンテラス 2017 8戸 - -
レガリアレジデンス自由が丘イクス 2006 22戸 128.4万 7,780万
GLIDE自由が丘 2018 17戸 148.8万 9,970万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202025
1SLDK - - 58.6 57.5 - -
1LDK - 55.9 52.9 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3DK 45㎡〜 5,480万 112.3万/㎡
2025年12月 高層 3DK 45㎡〜 5,480万 112.3万/㎡
2020年11月 中層 1K 50㎡〜 2,380万 47.4万/㎡
2019年6月 低層 1SLDK 45㎡〜 2,680万 57.49万/㎡
2018年9月 低層 1SLDK 45㎡〜 2,780万 59.64万/㎡
2018年5月 高層 1LDK 45㎡〜 2,580万 52.87万/㎡
2018年12月 低層 1SLDK 45㎡〜 2,680万 57.49万/㎡
2017年9月 高層 1LDK 45㎡〜 2,780万 56.97万/㎡
2017年12月 高層 1LDK 45㎡〜 2,680万 54.92万/㎡
2016年5月 高層 2DK 45㎡〜 2,100万 43.04万/㎡
2016年3月 高層 2DK 45㎡〜 2,280万 46.73万/㎡
2016年12月 高層 2DK 45㎡〜 2,100万 43.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。