パークホームズ新小岩三丁目
東京都葛飾区新小岩3丁目1-5 | 築4年 | 43戸
最新データ
2024年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.7万円。周辺エリア平均（76.5万円）を21.2%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を48.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・5件）で、平均2,746万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,255万円、１Ｋは平均2,746万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
2,746万 |
2,100万 |
3,073万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
7,420万 |
5,839万 |
9,000万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
8,255万 |
7,466万 |
8,900万 |
| 2LDK |
2件 |
6,084万 |
5,839万 |
6,329万 |
| 3LDK |
2件 |
7,409万 |
7,242万 |
7,576万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩3丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.94m² ～ 91.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ新小岩三丁目 |
2022 |
43戸 |
92.7万 |
5,700万 |
| ヴィラエクシード新小岩 |
1989 |
8戸 |
- |
- |
| サンサーラ新小岩 |
1979 |
49戸 |
76.6万 |
3,090万 |
| リリーベル新小岩スクエア |
2004 |
29戸 |
69.0万 |
3,800万 |
| ライオンズ新小岩グランフォート |
2015 |
92戸 |
113.0万 |
7,980万 |
| キャッスルマンション新小岩 |
1972 |
62戸 |
81.1万 |
2,150万 |
| 新小岩スカイマンション |
1978 |
56戸 |
54.1万 |
1,950万 |
| ダイナシティ新小岩 |
2008 |
28戸 |
107.2万 |
5,980万 |
| ガーデンフィール新小岩弐番館 |
2001 |
30戸 |
70.3万 |
4,980万 |
| ウィンベルソロ新小岩第2 |
1988 |
52戸 |
49.3万 |
1,480万 |
| パークハウス新小岩 |
2009 |
39戸 |
92.2万 |
6,898万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
92.4万 |
92.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,700万 |
92.73万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,799万 |
97.79万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
92.41万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,499万 |
93.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。