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パークレ・ジェイド白金レジデンス

東京都港区白金4丁目10-28 | 築3年 | 55戸

推定相場
パークレ・ジェイド白金レジデンス
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は405.1万円。周辺エリア平均(185.9万円)を118.0%上回って、港区全体の平均(170.4万円)を137.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

500万430万360万290万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の330.3万/㎡から2026年は405.1万/㎡へ、3年間で22.6%上昇しました(年平均+7.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

139万110万81万52万23万
20232024
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の71%・10件)で、平均39,687万円です。3LDKが最も高く平均51,666万円、2LDKは平均39,687万円です。
2LDK
10件
39,687万
3LDK
4件
51,666万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 39,687万 25,751万 56,980万
3LDK 4件 51,666万 44,951万 60,064万

物件概要

所在地東京都港区白金4丁目10-28
築年月2023年1月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数55戸
専有面積60.23m² ~ 133.88m²
分譲会社日本エスコン 三菱地所レジデンス
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩6分
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白金高輪駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩11分
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高輪台駅
都営浅草線
徒歩15分

学区情報

小学校
白金の丘小学校
中学校
白金の丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークレ・ジェイド白金レジデンス 2023 55戸 405.1万 29,800万
ホーマットマナー 1986 7戸 - -
白金武蔵野コーポラス 1970 67戸 156.6万 5,390万
白金三光坂クラティオ 2005 31戸 225.6万 16,000万
白金ハウス 1991 24戸 261.8万 68,000万
白金三光坂パークマンション 1987 12戸 244.0万 33,800万
白金シティハウス 1981 8戸 90.5万 7,700万
藤和白金台ホームズ 1997 16戸 222.8万 15,780万
ロイヤル白金ガーデン 1979 45戸 199.0万 18,300万
朝日エンブレム白金台 1997 49戸 174.0万 6,799万
クレール白金 1980 7戸 - -

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
2LDK 300.8 346.9 435.6 405.1
3LDK 448.2 414.4 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 70㎡〜 29,800万 405.12万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 120㎡〜 56,980万 464.32万/㎡
2025年2月 高層 2LDK 110㎡〜 49,500万 443.32万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 120㎡〜 48,990万 399.21万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 100㎡〜 39,800万 381.19万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 65㎡〜 22,800万 336.84万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 100㎡〜 45,000万 431万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 100㎡〜 45,000万 431万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 120㎡〜 43,800万 356.92万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 70㎡〜 20,980万 285.21万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 70㎡〜 20,980万 285.21万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 125㎡〜 42,000万 331.24万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 100㎡〜 46,800万 448.24万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 70㎡〜 22,300万 301.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(31件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の65%)で、平均月額546,750円。3LDKなら月額962,857円が相場です。
1LDK
400,000円
370,000〜430,000円
2SLDK
430,000円
430,000〜430,000円
2LDK
546,750円
380,000〜1,250,000円
3LDK
962,857円
600,000〜1,180,000円
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 高層 2SLDK 60㎡〜 430,000円 6,830円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 60㎡〜 460,000円 7,306円/㎡
2024年2月 中層 3LDK 110㎡〜 1,180,000円 10,672円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 70㎡〜 460,000円 6,253円/㎡
2024年1月 高層 2LDK 70㎡〜 430,000円 5,846円/㎡
2024年1月 中層 3LDK 110㎡〜 1,150,000円 10,401円/㎡
2024年1月 中層 2LDK 70㎡〜 430,000円 5,846円/㎡
2024年12月 低層 2LDK 65㎡〜 495,000円 7,313円/㎡
2024年12月 中層 2LDK 65㎡〜 495,000円 7,291円/㎡
2024年12月 中層 2LDK 65㎡〜 495,000円 7,313円/㎡
2024年12月 低層 2LDK 105㎡〜 1,200,000円 11,349円/㎡
2023年8月 中層 2LDK 60㎡〜 460,000円 7,306円/㎡
2023年8月 中層 3LDK 115㎡〜 1,150,000円 9,675円/㎡
2023年7月 高層 2LDK 60㎡〜 460,000円 7,306円/㎡
2023年7月 高層 2LDK 70㎡〜 460,000円 6,253円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 70㎡〜 460,000円 6,253円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 70㎡〜 470,000円 6,389円/㎡
2023年5月 中層 1LDK 60㎡〜 370,000円 6,143円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 60㎡〜 380,000円 6,309円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 60㎡〜 380,000円 6,035円/㎡
2023年4月 低層 2LDK 70㎡〜 780,000円 10,578円/㎡
2023年4月 中層 3LDK 90㎡〜 670,000円 7,399円/㎡
2023年4月 低層 2LDK 105㎡〜 1,250,000円 11,821円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 60㎡〜 430,000円 7,139円/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 430,000円 7,139円/㎡
2023年4月 中層 2LDK 70㎡〜 510,000円 6,933円/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 430,000円 6,830円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 120㎡〜 890,000円 7,252円/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 600,000円 7,226円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 110㎡〜 1,100,000円 9,948円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。