雲竜フレックスビル東館
愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9 | 築57年 | 58戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2024年は21.1万/㎡へ、9年間で17.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の80%・12件）で、平均647万円です。1Rが最も高く平均647万円、1DKは平均560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
12件 |
647万 |
340万 |
980万 |
| 1DK |
3件 |
560万 |
530万 |
620万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.45m² ～ 29.70m² |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1DK |
18.0万 |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
| 1R |
- |
16.8万 |
23.6万 |
14.2万 |
20.7万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜9階 |
1DK |
25㎡〜 |
620万 |
21.06万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
550万 |
18.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
22.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
420万 |
14.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
880万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
780万 |
26.27万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
880万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
340万 |
11.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
980万 |
33万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
490万 |
16.5万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
580万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
22.9万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
1R |
25㎡〜 |
498万 |
16.77万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
1DK |
25㎡〜 |
530万 |
18万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
1DK |
25㎡〜 |
530万 |
18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。