ランドピア熱海
静岡県熱海市西熱海町2丁目29-12 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、7年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.7万円/㎡
レンジ
10.0〜13.5万円/㎡
市区町村ベースライン 17.8万円/㎡
補正係数 ×0.659
補正係数 ×0.659
代表面積 54.97㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 472件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・7件）で、平均336万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,817万円、3LDKは平均336万円です。
３ＬＤＫ
2,817万
2件
２ＬＤＫ
1,946万
2件
１ＬＤＫ
914万
2件
2SLDK
369万
7件
3LDK
336万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,817万 | 2,600万 | 3,033万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,946万 | 1,600万 | 2,292万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 914万 | 867万 | 960万 |
| 2SLDK | 7件 | 369万 | 257万 | 480万 |
| 3LDK | 7件 | 336万 | 229万 | 430万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町2丁目29-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 24.87m² ～ 54.97m² |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドピア熱海 | 1990 | 9戸 | 7.4万 | 400万 |
| エムロード熱海 | 1991 | 67戸 | 13.0万 | 680万 |
| 中銀ライフケア熱海梅園７号館 | 1973 | 86戸 | 1.7万 | 100万 |
| 中銀ライフケア梅園7号館 | 1973 | 86戸 | - | - |
| グランフェスタ熱海 | 1989 | 22戸 | 12.4万 | 1,320万 |
| ロイヤルヴィラ熱海I棟 | 1992 | 103戸 | 19.7万 | 1,600万 |
| ロイヤルヴィラ熱海J棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海L棟 | 1992 | 103戸 | 14.1万 | 980万 |
| ロイヤルヴィラ熱海M棟 | 1992 | 103戸 | 29.8万 | 2,780万 |
| ロイヤルヴィラ熱海A棟 | 1992 | 103戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海B棟 | 1992 | 103戸 | 8.8万 | 580万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 8.7万 | - | 5.6万 | 5.1万 | 7.3万 | 7.3万 |
| 3LDK | 7.3万 | 7.3万 | - | 7.8万 | - | 4.5万 | 4.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.4万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.1万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.1万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.01万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 430万 | 7.83万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.74万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。