鳶尾団地２街区９号棟
神奈川県厚木市鳶尾3丁目2 | 築49年 | 210戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12万/㎡から2021年は5.2万/㎡へ、5年間で56.9%下落しています（年平均-11.4%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均455万円です。3Kが最も高く平均548万円、3DKは平均455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
5件 |
548万 |
418万 |
701万 |
| 3DK |
6件 |
455万 |
302万 |
818万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市鳶尾3丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.37m² ～ 54.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
12.0万 |
- |
- |
7.0万 |
6.7万 |
5.2万 |
| 3K |
- |
9.6万 |
8.8万 |
8.1万 |
6.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
368万 |
6.77万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
398万 |
7.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
480万 |
8.83万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
6.99万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
480万 |
8.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
520万 |
9.57万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
11.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。