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サンシティ宮原

広島県呉市宮原8丁目2-7 | 築31年 | 18戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、9年間で11.0%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均1,244万円です。2LDKが最も高く平均1,636万円、3LDKは平均1,244万円です。
2LDK
2件
1,636万
3LDK
6件
1,244万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,636万 1,588万 1,683万
3LDK 6件 1,244万 1,143万 1,351万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階(20.5万円)と比べて2.9万円(+14.1%)高くなっています。
1-3階
20.5万/㎡
3件
4-7階
23.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地広島県呉市宮原8丁目2-7
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数18戸
専有面積62.69m² ~ 67.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
宮平8丁目バス停駅
徒歩1分

学区情報

小学校
呉市立坪内小学校
中学校
呉市立宮原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ宮原 1995 18戸 19.4万 1,280万
ダイアパレス串山公園 1998 39戸 17.0万 1,390万
パークヒルズ呉ベイコート 2019 47戸 34.8万 2,698万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015202120232024
3LDK 21.8 - 22.5 19.4
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.45万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.45万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.49万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 26.36万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.88万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.45万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.61万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。