千葉幸町西住宅
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-6 | 築56年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の5.7万/㎡から2025年は16.9万/㎡へ、4年間で193.7%上昇しました（年平均+48.4%）。直近3年では135.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均317万円です。2LDKが最も高く平均813万円、3DKは平均317万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
813万 |
780万 |
880万 |
| 3DK |
3件 |
317万 |
280万 |
350万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-6 |
|---|
| 築年月 | 1970年2月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.0万 |
16.9万 |
| 3DK |
5.7万 |
7.2万 |
6.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.86万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
320万 |
6.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
15.97万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
280万 |
5.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。