D’クラディア新都心センタープレイス
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 | 築21年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均（72.4万円）を12.5%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を73.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・32件）で、平均5,921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,867万円、１ＬＤＫは平均3,678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
5,921万 |
2,092万 |
11,783万 |
| ２ＬＤＫ |
17件 |
5,740万 |
4,467万 |
7,800万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
7,867万 |
5,283万 |
15,271万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,678万 |
3,480万 |
3,869万 |
| 4LDK |
2件 |
7,380万 |
7,380万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア新都心センタープレイス |
2005 |
32戸 |
81.4万 |
7,380万 |
| ワイズセントラルパークおもろまち |
2020 |
58戸 |
87.6万 |
3,500万 |
| ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス |
2027 |
49戸 |
- |
- |
| フリーベル天久新都心第2 |
2003 |
37戸 |
68.0万 |
6,198万 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち |
2002 |
78戸 |
55.7万 |
4,380万 |
| ライオンズシティおもろまち |
2004 |
44戸 |
69.0万 |
5,298万 |
| ワイズエステムコート新都心おもろまち |
2025 |
42戸 |
112.8万 |
7,698万 |
| ワイズエステムコートおもろまち駅前 |
2024 |
28戸 |
100.7万 |
5,680万 |
| ハピネス新都心２ |
2003 |
19戸 |
31.7万 |
3,780万 |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 |
2012 |
24戸 |
81.7万 |
3,500万 |
| ライオンズマンション新都心 |
2001 |
45戸 |
50.1万 |
3,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
81.4万 |
81.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,380万 |
81.41万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,380万 |
81.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。