あびこ天王台ハイツ３号棟
千葉県我孫子市天王台3丁目7-3 | 築54年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.0万円/㎡
レンジ
11.2〜16.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.5万円/㎡
補正係数 ×0.596
補正係数 ×0.596
代表面積 73.26㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均729万円です。３ＬＤＫが最も高く平均729万円、４ＬＤＫは平均636万円です。
３ＬＤＫ
729万
5件
４ＬＤＫ
636万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 729万 | 290万 | 1,181万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 636万 | 480万 | 791万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市天王台3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東我孫子駅
JR成田線
🚉
徒歩7分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
我孫子市立我孫子第二小学校
中学校
我孫子市立我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あびこ天王台ハイツ３号棟 | 1972 | 18戸 | 9.4万 | 690万 |
| あびこ天王台ハイツ２号棟 | 1972 | - | 6.2万 | 480万 |
| あびこ天王台ハイツ１号棟 | 1972 | - | 4.1万 | 300万 |
| あび | 1972 | 70戸 | 7.9万 | 580万 |
| 荒井第３マンション | 1979 | 12戸 | 11.5万 | 450万 |
| 天王台スカイプラザ | 1980 | 24戸 | 11.3万 | 950万 |
| 天王台ロイヤルマンション | 1980 | 10戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| リーベスト天王台 | 1998 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー天王台 | 2000 | 57戸 | 35.0万 | 2,650万 |
| センチュリー我孫子天王台 | 2025 | 65戸 | 65.6万 | 4,490万 |
| 我孫子アゼリアマンション | 1980 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 690万 | 9.42万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。