グリーンフォート長岡京センターアクシス
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43 | 築18年 | 127戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の48.2万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、4年間で9.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・38件）で、平均3,574万円です。4LDKが最も高く平均5,242万円、３ＬＤＫは平均3,574万円です。
４ＬＤＫ
4,132万
6件
３ＬＤＫ
3,574万
38件
4LDK
5,242万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,132万 | 2,700万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 38件 | 3,574万 | 2,125万 | 4,818万 |
| 4LDK | 6件 | 5,242万 | 4,050万 | 6,522万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は57.1万円で、1-5階（48.6万円）と比べて8.5万円（+17.5%）高くなっています。
1-5階
3件
48.6万/㎡
6-10階
4件
57.1万/㎡
最上層と最下層の差: +8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市一文橋1丁目10-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 66.14m² ～ 97.49m² |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 三菱電機ライフサービス 神鋼不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
長岡天神駅
阪急京都本線
🚉
徒歩11分
長岡京駅
JR京都線
学区情報
小学校
長岡第七小学校
中学校
長岡第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンフォート長岡京センターアクシス | 2008 | 127戸 | 48.0万 | 4,050万 |
| グリーンフォート長岡京イーストアクシス | 2008 | 72戸 | 39.1万 | 2,850万 |
| グリーンフォート長岡京 | 2008 | 371戸 | 56.0万 | 4,180万 |
| グリーンフォート長岡京ウエストアクシス | 2008 | 57戸 | 53.9万 | 3,880万 |
| グリーンフォート長岡京フロントアクシス | 2008 | 115戸 | 49.8万 | 4,480万 |
| ハイコーポ長岡C | 1975 | - | 26.7万 | 1,780万 |
| ハイコーポ長岡京Ｃ棟 | 1975 | 128戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| ハイコーポ長岡京 | 1975 | 128戸 | 28.7万 | 1,690万 |
| レジェイド長岡京 | 2018 | 35戸 | 74.3万 | 5,380万 |
| メゾン神足 4号棟 | 1971 | - | 33.9万 | 2,180万 |
| メゾン神足５号棟 | 1971 | 20戸 | 17.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 57.5万 | 52.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,050万 | 47.97万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.51万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,150万 | 56.67万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,150万 | 56.67万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 58.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,180万 | 57万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。