シュテルン壱番館
京都府京都市伏見区深草野田町 | 築33年 | 21戸
賃料の推移
5万4万3万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜41,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは0.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
20.0〜33.3万円/㎡
市区町村ベースライン 31.9万円/㎡
補正係数 ×0.835
補正係数 ×0.835
代表面積 24.77㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 520件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草野田町 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-04（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩5分直線324m
藤森駅
京阪本線
🚉
約徒歩7分直線514m
龍谷大前深草駅
京阪本線
🚉
約徒歩10分直線797m
稲荷駅
奈良線
学区情報
小学校
京都市立砂川小学校
中学校
京都市立藤森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュテルン壱番館 | 1993 | 21戸 | 868.0万 | 21,500万 |
| シティハイツベルジュール | 1985 | 21戸 | 32.0万 | 1,780万 |
| カーサ中川 | 1988 | 11戸 | - | - |
| アイト | 2015 | 271戸 | 60.0万 | 3,680万 |
| メゾン深草 | 1985 | 50戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| ローズマンション藤の森C棟 | 1978 | 14戸 | 21.0万 | 1,790万 |
| パデシオン深草 | 2011 | 35戸 | 45.3万 | 3,680万 |
| 朝日プラザ深草 | 1989 | 122戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス伏見深草 | 2001 | 72戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 1988 | 45戸 | 22.0万 | 380万 |
| パデシオン藤森 | 2007 | 32戸 | 42.2万 | 2,850万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 21,500万 | 867.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額41,000円。
1K
40,000〜42,000円
41,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 30㎡〜 | 42,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,673円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。