東急ドエルアルス木津南Ｂ棟
京都府木津川市州見台6丁目1-2 | 築29年 | 250戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.6万/㎡から2024年は17.2万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・22件）で、平均1,193万円です。3LDKが最も高く平均1,590万円、３ＬＤＫは平均1,193万円です。
３ＬＤＫ
1,193万
22件
４ＬＤＫ
1,292万
3件
3LDK
1,590万
2件
4LDK
1,451万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,193万 | 850万 | 1,889万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,292万 | 1,200万 | 1,385万 |
| 3LDK | 2件 | 1,590万 | 1,472万 | 1,708万 |
| 4LDK | 5件 | 1,451万 | 1,298万 | 1,558万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
17.8万/㎡
3階以上
5件
15.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市州見台6丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 専有面積 | 72.88m² ～ 89.36m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
学区情報
小学校
木津川市立州見台小学校
中学校
木津川市立木津南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス木津南Ｂ棟 | 1997 | 250戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 東急ドエルアルス木津南Ｈ棟 | 1997 | 250戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| 東急ドエルアルス木津南Ｆ棟 | 1997 | 250戸 | 17.9万 | 1,450万 |
| 東急ドエルアルス木津南Ａ棟 | 1997 | 40戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| 東急ドエルアルス木津南Ｄ棟 | 1997 | 38戸 | 19.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.4万 | - | - | 17.2万 |
| 4LDK | 15.6万 | - | 16.1万 | 15.0万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 15.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,298万 | 15.02万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 16.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。