上熊本の不動産相場
熊本市西区（熊本県）
熊本県熊本市西区上熊本の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は20.4万円/㎡（成約107件）、土地の平均単価は7.7万円/坪（成約28件）、一戸建ての平均単価は13.1万円/㎡（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
熊本県熊本市西区上熊本の不動産相場（147件）。マンション㎡単価20.4万円（前年比-24.4%）。土地㎡単価7.7万円。一戸建て㎡単価13.1万円。熊本市西区は熊本県内2位の高価格帯。
前年比
-24.4%
5年変動
+27.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 春日 | 23.2万 | +13.8% |
| 出町 | 19.2万 | -5.8% |
| 二本木 | 14.1万 | -30.9% |
| 田崎 | 13.7万 | -32.9% |
| 田崎本町 | 13.2万 | -35.4% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。