オーヴィジョン上熊本レジデンス
熊本県熊本市西区上熊本 | 築2年 | 65戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.1万円/㎡
レンジ
63.3〜94.9万円/㎡
市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×1.853
補正係数 ×1.853
代表面積 59.06㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 195件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区上熊本 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 68.30m² ～ 78.20m² |
| 分譲会社 | エス トラスト |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
県立体育館前バス停駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩5分
本妙寺入口駅
熊本市電Ｂ系統
🚉
徒歩11分
上熊本駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 熊本電鉄上熊本線 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市西区小学校・中学校学区
中学校
熊本市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン上熊本レジデンス | 2024 | 65戸 | 48.9万 | 2,890万 |
| 上熊本永江マンション | 1979 | 20戸 | - | - |
| コープ野村上熊本 | 1983 | 280戸 | 9.4万 | 670万 |
| アトラス上熊本 | 2020 | 184戸 | - | - |
| ホームパーティドゥ京町 | 2003 | 24戸 | - | - |
| D’クラディア上熊本マークタワー | 2008 | 42戸 | 27.5万 | 2,698万 |
| フラワーマンション上熊本 | 1998 | 54戸 | 35.9万 | 2,690万 |
| ハウベスト1番館上熊本 | 1992 | 60戸 | 14.1万 | 290万 |
| ロマネスク上熊本第2 | 1991 | 24戸 | 22.3万 | 2,490万 |
| 京陵マンション | 1982 | 20戸 | 9.2万 | 695万 |
| グランドオーク上熊本 | 2009 | 35戸 | 38.0万 | 3,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。