アイディル健軍
熊本県熊本市東区新生2丁目25-1 | 築34年 | 25戸
推定相場
アイディル健軍
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（24.2万円）を2.5%上回って、熊本市東区全体の平均（24.1万円）を3.2%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,594万円です。3LDKが最も高く平均1,594万円、３ＬＤＫは平均1,404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,404万 | 1,018万 | 1,716万 |
| 3LDK | 4件 | 1,594万 | 1,284万 | 1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区新生2丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-11（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 64.44m² ～ 72.75m² |
| 分譲会社 | 井関建設 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
健軍交番前駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
🚉
徒歩5分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立泉ヶ丘小学校
中学校
熊本市立東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイディル健軍 | 1992 | 25戸 | 24.8万 | 1,600万 |
| サンパーク健軍レジデンス | 2021 | 52戸 | 53.0万 | 3,850万 |
| レクシア健軍プレミデンス | 2017 | 52戸 | - | - |
| ダイアパレス健軍 | 1988 | 29戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| シティマンション若葉 | 1987 | 26戸 | 22.7万 | 1,100万 |
| ビブレマンション泉ケ丘 | 1989 | 42戸 | 23.6万 | 1,499万 |
| チェリーハイツ健軍 | 1987 | 194戸 | 17.3万 | 1,680万 |
| サーパス若葉第2 | 2003 | 35戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション健軍 | 1988 | 22戸 | 15.1万 | 990万 |
| サーパス若葉 | 1986 | 24戸 | 25.7万 | 1,578万 |
| アーガス・レーヴ健軍グラン | 2017 | 39戸 | 41.9万 | 3,500万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.3万 | 18.8万 | 19.9万 | 24.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 24.83万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.87万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.8万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。