サーパス若葉
熊本県熊本市東区若葉2丁目12-11 | 築40年 | 24戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・2件）で、平均1,260万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,339万円、２ＬＤＫは平均1,196万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,196万 | 1,116万 | 1,275万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,339万 | 1,190万 | 1,488万 |
| 2LDK | 2件 | 1,260万 | 1,054万 | 1,466万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区若葉2丁目12-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-07（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 56.54m² ～ 81.03m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | トラスト九州 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
熊本市立若葉小学校
中学校
熊本市立東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス若葉 | 1986 | 24戸 | 25.7万 | 1,578万 |
| シティライフ若葉 | 1994 | 29戸 | 21.9万 | 1,600万 |
| アーガス・レーヴ健軍グラン | 2017 | 39戸 | 41.9万 | 3,500万 |
| シティマンション若葉 | 1987 | 26戸 | 22.7万 | 1,100万 |
| サーパス若葉第2 | 2003 | 35戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 2006 | 50戸 | 25.6万 | 2,080万 |
| レクシア健軍プレミデンス | 2017 | 52戸 | - | - |
| ストークハイム秋津 | 1979 | 12戸 | 9.1万 | 580万 |
| サンパーク健軍レジデンス | 2021 | 52戸 | 53.0万 | 3,850万 |
| サーパス健軍イーストガーデン | 2018 | 83戸 | 43.9万 | 3,300万 |
| ダイアパレス健軍 | 1988 | 29戸 | 24.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.6万 | 17.0万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,578万 | 25.7万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,224円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。