シティマンションアルカサール千葉城
熊本県熊本市中央区千葉城町5-11 | 築39年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
18.3〜27.4万円/㎡
市区町村ベースライン 27.7万円/㎡
補正係数 ×0.826
補正係数 ×0.826
代表面積 89.14㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 786件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,469万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,469万 | 1,138万 | 1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区千葉城町5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 80.95m² ～ 80.95m² |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
藤崎宮前駅
熊本電鉄本線
学区情報
小学校
熊本市立城東小学校
中学校
熊本市立藤園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティマンションアルカサール千葉城 | 1987 | 11戸 | 20.2万 | 1,800万 |
| ホルンハイツ | 1978 | 16戸 | 19.2万 | 1,798万 |
| グランドオーク千葉城 | 2015 | 28戸 | 46.2万 | 4,480万 |
| グランドオーク内坪井緑邸 | 2011 | 29戸 | 43.3万 | 3,500万 |
| ヴェルビュ広町 | 1996 | 18戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| アンピール熊本城2 | 2014 | 73戸 | 43.5万 | 3,810万 |
| 朝日プラザ坪井2 | 1993 | 34戸 | 9.4万 | 180万 |
| ビブレマンション坪井 | 1991 | 21戸 | 7.7万 | 150万 |
| スカイハイツ熊本 | 1980 | 111戸 | 20.3万 | 1,750万 |
| コアマンションヒルズ京町 | 1998 | 28戸 | 31.6万 | 2,490万 |
| コアマンション京町坂 | 1998 | 35戸 | 20.2万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 89.14㎡ | 20.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.2万 | 20.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.2万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。