ライオンズマンション国府
熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 | 築40年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.5万円/㎡
レンジ
27.4〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.7万円/㎡
補正係数 ×1.102
補正係数 ×1.102
代表面積 64.71㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 786件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,293万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,293万 | 703万 | 1,969万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-08（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 46.26m² ～ 69.66m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
新水前寺駅
豊肥本線
🚉
徒歩2分
水前寺駅
豊肥本線
学区情報
小学校
熊本市立出水小学校
中学校
熊本市立出水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国府 | 1986 | 23戸 | 18.6万 | 1,200万 |
| アンピール新水前寺 | 2016 | 46戸 | 50.5万 | 3,480万 |
| シティライフ新水前寺駅前 | 2004 | 39戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| ダイアパレス水前寺駅通り | 1995 | 40戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| サーパス新水前寺駅前 | 2027 | 55戸 | - | - |
| サンパーク水前寺 | 2004 | 32戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| シティマンション国府 | 1985 | 28戸 | 15.5万 | 980万 |
| アペックス国府椿苑 | 2000 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 1989 | 81戸 | 16.1万 | 1,298万 |
| シティマンション水前寺駅通り | 1991 | 30戸 | 11.6万 | 300万 |
| サンメゾン水前寺駅前ゲート | 2018 | 70戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.55万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。