丸島町の一戸建て相場
熊本県水俣市丸島町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
丸島町の一戸建て
3件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,178万円
うち土地分
706万円
うち建物分
472万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.9
平均価格
1,181
取引実績
13件
平均面積
205㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
1万
3万
'13'14'15'16'17'19'20'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,500円
620㎡〜
2.4
2023年第4四半期
400円
135㎡〜
3.0
2022年第1四半期
390円
120㎡〜
3.3
2020年第1四半期
1,100円
90㎡〜
12.2
2019年第4四半期
2,400円
165㎡〜
14.5
2019年第3四半期
690円
100㎡〜
6.9
2019年第3四半期
820円
150㎡〜
5.5
2019年第3四半期
4,800円
190㎡〜
25.3
2017年第4四半期
2,000円
180㎡〜
11.1
2016年第2四半期
200円
170㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（水俣市全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-237人/年
🔴 供給: 空き家率25.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,392 | - |
| 2016 | 25,493 | - |
| 2018 | 24,705 | -162 |
| 2020 | 23,756 | -271 |
| 2022 | 22,709 | -218 |
| 2023 | 22,133 | -266 |
所得: 平均267万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 25.3%（2018年: 20.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.8%、2050年-42.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
水俣市の一戸建てマップ
水俣市内のエリアランキング
丸島町は水俣市内7地区中2位（上位71%）。
単価6.9。
1つ上の古賀町とは46%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）