大字白旗の土地相場
熊本県上益城郡甲佐町大字白旗 | 14件の成約データ
熊本県上益城郡甲佐町大字白旗の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字白旗の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
25,141円/坪
推定総額
138万円
55坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
279
取引実績
14件
平均面積
106坪
352㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20092015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2021年は坪3万円へ、12年間で+179.1%上昇（年平均+14.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
230円
70坪〜（230㎡〜）
3.3/坪
2020年第3四半期
110円
45坪〜（150㎡〜）
2.4/坪
2020年第3四半期
77円
39坪〜（130㎡〜）
2.0/坪
2020年第3四半期
1,300円
363坪〜（1200㎡〜）
3.6/坪
2020年第2四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2020年第2四半期
140円
36坪〜（120㎡〜）
3.9/坪
2020年第2四半期
450円
163坪〜（540㎡〜）
2.8/坪
2020年第2四半期
96円
35坪〜（115㎡〜）
2.8/坪
2018年第4四半期
140円
39坪〜（130㎡〜）
3.6/坪
2018年第2四半期
180円
54坪〜（180㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上益城郡甲佐町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+2人/年
🔴 購買力: 平均所得252万円（全国平均の0.66倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,302 | - |
| 2016 | 10,972 | - |
| 2018 | 10,654 | -81 |
| 2020 | 10,445 | -30 |
| 2022 | 10,273 | +43 |
| 2023 | 10,146 | -14 |
所得: 平均252万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-16.7%、2050年-31.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上益城郡甲佐町の土地マップ
上益城郡甲佐町内のエリアランキング
大字白旗は上益城郡甲佐町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の大字田口とは2%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）