タサキハイツ８４
熊本県熊本市西区田崎2丁目3-84 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の9.7万/㎡から2024年は9万/㎡へ、3年間で7.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
740万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 740万 | 551万 | 1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市西区田崎2丁目3-84 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.25m² ～ 70.25m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
田崎橋駅
熊本市電Ａ系統
学区情報
小学校
熊本市立白坪小学校
中学校
熊本市立花陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タサキハイツ８４ | 1981 | 30戸 | 9.0万 | 630万 |
| タサキハイツ８６ | 1982 | 20戸 | 7.4万 | 650万 |
| タサキハイツ８７ | 1984 | 20戸 | 7.7万 | 680万 |
| アメニティ田崎 | 1987 | 44戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| コアマンション駅南 | 1996 | 55戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| サンパーク熊本駅南グラッセ | 2021 | 52戸 | 50.5万 | 2,780万 |
| 春日スカイマンション | 1993 | 82戸 | 27.2万 | 1,580万 |
| メゾンドラピッド | 1991 | 54戸 | - | - |
| ロワイヤルユウスタシオン | 1990 | 37戸 | 21.5万 | 1,298万 |
| フラワーマンション熊本駅南 | 2003 | 57戸 | 24.2万 | 2,800万 |
| オーヴィジョン熊本駅南 | 2015 | 62戸 | 43.5万 | 3,890万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.7万 | 8.2万 | 9.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.98万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.83万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.54万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.26万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。