コアマンション健軍東

熊本県熊本市東区沼山津2丁目10-15 | 築38年 | 35戸

推定相場

コアマンション健軍東

売買㎡単価の推移

20万10万

2017202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の12.8万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、9年間で31.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	970万	636万	1,450万

階数別の㎡単価

1-2階

14.9万/㎡

6件

3階以上

13.4万/㎡

4件

物件概要

所在地	熊本県熊本市東区沼山津2丁目10-15
築年月	1988年7月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	65.46m² ～ 86.14m²
分譲会社	ユニカ
施工会社	太平工業
管理会社	東福互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

健軍町駅

熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統

徒歩23分

学区情報

小学校

熊本市立秋津小学校

中学校

熊本市立東野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コアマンション健軍東	1988	35戸	16.8万	1,450万
スカイハイツ健軍東	1989	35戸	-	-
ストークハイム秋津	1979	12戸	9.1万	580万
サンアメニティ小楠公園	1996	66戸	-	-
サーパス健軍イーストガーデン	2018	83戸	43.9万	3,300万
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ	2006	50戸	25.6万	2,080万
ニューフレックス健軍南	2003	48戸	25.0万	1,890万
オーヴィジョン東町グランスクエア	2021	98戸	48.4万	3,090万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	12.8万	12.1万	15.4万	13.5万	15.0万	16.8万	16.8万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	85㎡〜	1,450万	16.84万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	85㎡〜	1,450万	16.84万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.96万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	12.07万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	950万	14.52万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,095万	13.89万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.39万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	70㎡〜	980万	13.97万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	75㎡〜	950万	12.05万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。