鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ
神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目2-30 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
201520192023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.5万/㎡から2026年は132.6万/㎡へ、11年間で157.6%上昇しました（年平均+14.3%）。直近3年では21.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均13,742万円です。4LDKが最も高く平均13,742万円、3LDKは平均10,441万円です。
3LDK
10,441万
6件
4LDK
13,742万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 10,441万 | 9,224万 | 13,157万 |
| 4LDK | 7件 | 13,742万 | 9,031万 | 19,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目2-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.09m² ～ 133.73m² |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
御成小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ | 1990 | 20戸 | 130.6万 | 16,980万 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 2003 | 25戸 | 102.9万 | 8,800万 |
| 鎌倉メディカルサプライビル | 1997 | 5戸 | 131.7万 | 11,800万 |
| 鎌倉メゾンドゥ雪ノ下 | 1991 | 3戸 | 76.0万 | 12,000万 |
| ブリリア鎌倉御成町 | 2008 | 31戸 | 187.4万 | 22,500万 |
| 鎌倉小町マンション | 1970 | 14戸 | 54.7万 | 6,980万 |
| 雪の下横小路ハイツ | 1985 | 7戸 | 108.8万 | 12,800万 |
| アルス鎌倉御成町 | 2004 | 50戸 | 147.7万 | 9,980万 |
| 鎌倉大町オリエントコート | 1987 | 8戸 | 36.9万 | 4,980万 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 2000 | 15戸 | 202.2万 | 17,980万 |
| パークナード鎌倉小町 | 2006 | 18戸 | 119.2万 | 9,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
1億以上
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 52.0万 | 51.8万 | - | 98.4万 | 152.3万 | 132.6万 |
| 3LDK | - | 59.7万 | 129.2万 | 114.4万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 16,980万 | 130.57万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 17,500万 | 134.57万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 19,800万 | 152.25万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 12,800万 | 98.43万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 10,880万 | 114.42万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 10,880万 | 114.42万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 10,880万 | 114.42万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 12,280万 | 129.15万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 59.84万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 59.51万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 59.84万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 6,900万 | 51.8万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 49.85万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.41万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 7,240万 | 54.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3SLDK | 245㎡〜 | 830,000円 | 3,344円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。