ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-76 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2025年は42万/㎡へ、12年間で38.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では94.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の86%・32件）で、平均1,440万円です。2LDKが最も高く平均1,440万円、1SLDKは平均1,422万円です。
1SLDK
1,422万
5件
2LDK
1,440万
32件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 1,422万 | 1,280万 | 1,550万 |
| 2LDK | 32件 | 1,440万 | 495万 | 2,950万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.1万円で、1-2階（19.2万円）と比べて6.9万円（+35.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10件
19.2万/㎡
3階以上
27件
26.1万/㎡
最上層と最下層の差: +6.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-76 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-07（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 59.71m² ～ 76.50m² |
| 分譲会社 | ゼファー |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク | 2001 | 39戸 | 42.0万 | 2,950万 |
| 強羅アビタシオン | 1964 | 33戸 | 2.4万 | 180万 |
| 箱根山松苑 | 2009 | - | - | - |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラD棟 | 1987 | 376戸 | 10.5万 | 730万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラI棟 | 1988 | 69戸 | 7.6万 | 530万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラＱ棟 | 1987 | 376戸 | 5.3万 | 380万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラＮ棟 | 1985 | 376戸 | 5.8万 | 420万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラＳ棟 | 1989 | 15戸 | 3.0万 | 220万 |
| 箱根エグゼクティブコート | 1985 | - | - | - |
| グランヴェール強羅Ｃ棟 | 1990 | 124戸 | 9.9万 | 680万 |
| ソフィア箱根強羅 | 2000 | 59戸 | 26.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.8万 | 18.2万 | 12.8万 | 18.2万 | 11.5万 | 21.6万 | 39.4万 | 42.0万 |
| 1SLDK | - | 21.4万 | 21.4万 | - | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 41.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 41.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 36.85万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.6万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.82万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.15万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.82万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.44万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 18.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,098万 | 18.24万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.43万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,460万 | 24.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,540万 | 25.59万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,540万 | 25.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 25.96万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.13万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.92万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.13万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.95万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,800万 | 30.15万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 27.64万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 25.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.92万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.77万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.18万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 27.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。