ヴェルデの森箱根山ヴィラI棟
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1274 | 築38年 | 69戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20162018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.2万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、9年間で17.0%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
582万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 582万 | 450万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1274 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 69.55m² ～ 87.16m² |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデの森箱根山ヴィラI棟 | 1988 | 69戸 | 7.6万 | 530万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラD棟 | 1987 | 376戸 | 10.5万 | 730万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラＱ棟 | 1987 | 376戸 | 5.3万 | 380万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラＮ棟 | 1985 | 376戸 | 5.8万 | 420万 |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラＳ棟 | 1989 | 15戸 | 3.0万 | 220万 |
| ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク | 2001 | 39戸 | 42.0万 | 2,950万 |
| フジタ第６箱根山マンション | 1979 | 101戸 | 4.9万 | 300万 |
| 箱根山松苑 | 2009 | - | - | - |
| フジタ第２箱根山マンション | 1964 | 38戸 | 11.2万 | 560万 |
| 箱根エグゼクティブコート | 1985 | - | - | - |
| ヴェルデの森箱根山ヴィラP棟 | 1986 | - | 16.6万 | 1,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 530万円 | 69.55㎡ | 7.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
足柄下郡箱根町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,400円 | 27 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 1,702円 | 12 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,422円 | 18 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,618円 | 26 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,133円 | 6 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.2万 | 7.2万 | 6.5万 | 8.9万 | 7.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.62万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 780万 | 8.95万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.48万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.2万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。