大井中央の一戸建て相場
神奈川県足柄上郡大井町大井中央 | 21件の成約データ
推定相場
大井中央の一戸建て
18件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,802万円
うち土地分
3,249万円
うち建物分
553万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均3,726。木造（2,558）との差は46%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
19.7
平均価格
3,124
取引実績
21件
平均面積
189㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
32万21万11万0
24万
18万
'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,525
4件
３ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2024年第2四半期
2,800円
140㎡〜
20.0
2024年第2四半期
4,700円
1000㎡〜
4.7
2024年第1四半期
4,300円
180㎡〜
23.9
2024年第1四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
2023年第4四半期
2,200円
130㎡〜
16.9
2023年第3四半期
2,600円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第3四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2023年第2四半期
2,000円
140㎡〜
14.3
2023年第1四半期
2,600円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡大井町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+130人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,388 | - |
| 2016 | 17,171 | - |
| 2018 | 17,280 | +108 |
| 2020 | 17,317 | +48 |
| 2022 | 17,363 | +74 |
| 2023 | 17,473 | +213 |
所得: 平均321万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-10.9%、2050年-23.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡大井町の一戸建てマップ
足柄上郡大井町内のエリアランキング
大井中央は足柄上郡大井町内5地区中1位（上位80%）。
単価19.7。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）