大井中央の一戸建て相場
神奈川県足柄上郡大井町大井中央 | 21件の成約データ
神奈川県足柄上郡大井町大井中央の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.7万円（成約21件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均3,726。木造（2,558）との差は46%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
4件
3,726
木造
15件
2,558
平均㎡単価
19.7
平均価格
3,124
取引実績
21件
平均面積
189㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
32万21万11万0
24万
18万
'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,525
4件
３ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2024年第2四半期
2,800円
140㎡〜
20.0
2024年第2四半期
4,700円
1000㎡〜
4.7
2024年第1四半期
4,300円
180㎡〜
23.9
2024年第1四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
2023年第4四半期
2,200円
130㎡〜
16.9
2023年第3四半期
2,600円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第3四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2023年第2四半期
2,000円
140㎡〜
14.3
2023年第1四半期
2,600円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡大井町全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+130人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,388 | - |
| 2016 | 17,171 | - |
| 2018 | 17,280 | +108 |
| 2020 | 17,317 | +48 |
| 2022 | 17,363 | +74 |
| 2023 | 17,473 | +213 |
所得: 平均321万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-10.9%、2050年-23.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡大井町の一戸建てマップ
足柄上郡大井町内のエリアランキング
大井中央は足柄上郡大井町内5地区中1位（上位80%）。
単価19.7。
高価格帯（1〜2位）
1
大井中央 ◀
―
19.7
お手頃帯（5〜5位）
大井中央の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。