コーポ土棚２号棟
神奈川県藤沢市下土棚1792 | 築49年 | 74戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.5万円/㎡
レンジ
45.4〜75.6万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 56.51㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均645万円です。3LDKが最も高く平均1,337万円、３ＤＫは平均645万円です。
３ＤＫ
645万
3件
3LDK
1,337万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 645万 | 441万 | 780万 |
| 3LDK | 2件 | 1,337万 | 1,262万 | 1,411万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚1792 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 56.51m² ～ 58.87m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 住友建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
長後駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ土棚２号棟 | 1977 | 74戸 | 15.1万 | 850万 |
| コーポ土棚４号棟 | 1977 | 75戸 | 28.3万 | 1,599万 |
| あやせグリーンハイツ６号棟 | 1978 | 252戸 | 13.1万 | 990万 |
| あやせグリーンハイツ５号棟 | 1978 | 30戸 | 9.4万 | 680万 |
| あやせグリーンハイツ３号棟 | 1979 | 252戸 | 6.5万 | 490万 |
| あやせグリーンハイツ１号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 上土棚団地 | 1975 | 230戸 | 6.6万 | 370万 |
| 上土棚団地１号棟 | 1975 | 230戸 | - | - |
| 長後第２ダイヤモンドマンション | 1989 | 16戸 | - | - |
| コスモ長後パークウェイ | 1991 | 27戸 | 31.4万 | 1,780万 |
| 上土棚団地１０号棟 | 1975 | 230戸 | 6.8万 | 380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.05万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。