ファーストクラス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行1丁目6-12 | 築34年 | 12戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の63,000円から2019年には59,000円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均2,045万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,045万円、１ＤＫは平均682万円です。
３ＬＤＫ
2,045万
11件
１ＤＫ
682万
4件
２ＬＤＫ
1,972万
6件
２ＤＫ
1,045万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,045万 | 1,200万 | 3,337万 |
| １ＤＫ | 4件 | 682万 | 563万 | 780万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,972万 | 1,680万 | 2,644万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,045万 | 747万 | 1,478万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行1丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 31.24m² ～ 34.78m² |
| 分譲会社 | 一休商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
善行駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立善行小学校
中学校
藤沢市立善行中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス藤沢善行 | 1992 | 12戸 | - | - |
| 善行駅前共同ビル | 1968 | 28戸 | 14.7万 | 780万 |
| 善行コーポ | 1979 | 9戸 | 10.3万 | 300万 |
| エンゼルハイム藤沢善行 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 天城マンション | 1979 | 13戸 | 34.8万 | 1,490万 |
| コンブロンビル | 1981 | 8戸 | 13.1万 | 3,350万 |
| クリオ藤沢善行グランヒルコート | 2024 | 58戸 | - | - |
| クリオ藤沢善行六番館 | 1996 | 34戸 | 51.2万 | 2,990万 |
| D’クラディア藤沢善行 | 2006 | 61戸 | 44.1万 | 3,790万 |
| ハイツ善行 | 1978 | 17戸 | - | - |
| ラヴァンス藤沢善行 | 2009 | 26戸 | 62.0万 | 3,980万 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額60,250円。
2K
53,000〜68,000円
60,250円
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 53,000円 | 1,657円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,719円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 61,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,113円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。