インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス
神奈川県茅ヶ崎市美住町14-21 | 築37年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2025年は31万/㎡へ、11年間で23.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では31.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,926万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,926万 | 2,975万 | 4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町14-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 85.83m² ～ 116.46m² |
| 分譲会社 | 東京興産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松浪小学校
中学校
浜須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス | 1989 | 34戸 | 32.7万 | 3,680万 |
| ジェームスタウン松が丘 | 1995 | 16戸 | 36.3万 | 2,290万 |
| クリーンキャッスル茅ヶ崎 | 1986 | 22戸 | 42.8万 | 2,880万 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツJ棟 | 1977 | 18戸 | 40.0万 | 2,998万 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG棟 | 1977 | 24戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC棟 | 1977 | 17戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツA棟 | 1977 | 11戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ | 1977 | 174戸 | 29.3万 | 1,880万 |
| 松ヶ丘ハイツＤ棟 | 1977 | 174戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB棟 | 1977 | 11戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツI棟 | 1977 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 39.1万 | 39.9万 | 45.3万 | 33.9万 | 29.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,280万 | 29.18万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.74万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 31.85万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,290万 | 48.09万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 42.58万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,390万 | 49.22万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,950万 | 30.54万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.1万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 27.92万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.58万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 28.59万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,430万 | 24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。