茅ヶ崎ひばりが丘ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57 | 築45年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.5万/㎡から2021年は28.3万/㎡へ、7年間で38.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では110.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,531万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,531万 | 1,391万 | 3,584万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
20.7万/㎡
3階以上
11件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 84.06m² ～ 84.06m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | セコムホームライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
桜道バス停駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
🚉
徒歩22分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
松浪小学校
中学校
浜須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎ひばりが丘ハイツ | 1981 | 23戸 | 28.3万 | 2,380万 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG棟 | 1977 | 24戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB棟 | 1977 | 11戸 | - | - |
| クリーンキャッスル茅ヶ崎 | 1986 | 22戸 | 42.8万 | 2,880万 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツA棟 | 1977 | 11戸 | - | - |
| 松ヶ丘ハイツ | 1976 | - | 32.6万 | 2,088万 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC棟 | 1977 | 17戸 | - | - |
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2005 | 62戸 | 48.7万 | 3,780万 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツI棟 | 1977 | 6戸 | - | - |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF棟 | 1977 | 23戸 | - | - |
| 松ヶ丘ハイツＤ棟 | 1977 | 174戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 17.6万 | 19.4万 | 13.4万 | 13.4万 | 17.6万 | 28.3万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 13.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,130万 | 13.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.8万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.25万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.78万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.8万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.3万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。