フレールヒルズ秦野本町
神奈川県秦野市本町1丁目2625-1 | 築18年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.4万/㎡から2026年は35.3万/㎡へ、11年間で20.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均2,336万円です。2LDKが最も高く平均2,789万円、3LDKは平均2,336万円です。
2LDK
2,789万
2件
3LDK
2,336万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,789万 | 2,401万 | 3,177万 |
| 3LDK | 20件 | 2,336万 | 1,687万 | 3,076万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.7万円で、1-3階（29.4万円）と比べて3.3万円（+11.2%）高くなっています。
1-3階
9件
29.4万/㎡
4-7階
8件
30万/㎡
8階以上
5件
32.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市本町1丁目2625-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 74.68m² |
| 分譲会社 | ライブ アーム |
| 施工会社 | 協栄組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
秦野市立本町小学校
中学校
秦野市立本町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレールヒルズ秦野本町 | 2008 | 21戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| センチュリー秦野 | 2008 | 34戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| レアシス秦野 | 2007 | 23戸 | 28.1万 | 1,499万 |
| パテラスクエア秦野 | 2006 | 26戸 | 33.6万 | 1,880万 |
| ポレスター秦野駅前 | 2018 | 27戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー秦野元町 | 1995 | 34戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| パレステージ秦野中央 | 2007 | 42戸 | 30.0万 | 2,880万 |
| 秦野サンパーク | 1995 | 24戸 | 28.2万 | 1,680万 |
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| セザール秦野 | 1988 | 12戸 | 12.8万 | 690万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.0万 | 26.5万 | 26.6万 | 26.4万 | 32.5万 | 33.1万 | 35.3万 | 35.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.63万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.05万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.63万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 35.59万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.76万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.12万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 35.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.36万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.18万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.18万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.06万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.52万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.2万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.79万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額113,000円。
3LDK
108,000〜118,000円
113,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 118,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 108,000円 | 1,539円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。