レアシス秦野
神奈川県秦野市本町1丁目11-12 | 築19年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.6万/㎡から2021年は29万/㎡へ、6年間で22.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万
201320142015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の86,000円から2021年には96,000円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の62%・8件）で、平均1,866万円です。3LDKが最も高く平均2,286万円、2LDKは平均1,660万円です。
1SLDK
1,866万
8件
2LDK
1,660万
3件
3LDK
2,286万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 8件 | 1,866万 | 1,722万 | 1,958万 |
| 2LDK | 3件 | 1,660万 | 1,348万 | 1,930万 |
| 3LDK | 2件 | 2,286万 | 2,286万 | 2,286万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
30万/㎡
4-7階
6件
29.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市本町1丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.00m² ～ 63.99m² |
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション |
| 施工会社 | 三木組 野村建設工業 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
本町小学校
中学校
本町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアシス秦野 | 2007 | 23戸 | 28.1万 | 1,499万 |
| センチュリー秦野 | 2008 | 34戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2008 | 21戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| ロイヤルシャトー秦野元町 | 1995 | 34戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| パテラスクエア秦野 | 2006 | 26戸 | 33.6万 | 1,880万 |
| ポレスター秦野駅前 | 2018 | 27戸 | - | - |
| パレステージ秦野中央 | 2007 | 42戸 | 30.0万 | 2,880万 |
| 秦野サンパーク | 1995 | 24戸 | 28.2万 | 1,680万 |
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| フローレンスパレス秦野 | 1992 | 23戸 | 8.3万 | 420万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 31.0万 | 29.0万 |
| 2LDK | 23.6万 | 29.6万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 29.58万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.7万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 31.63万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.44万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,260万 | 23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額66,750円。2LDKなら月額94,500円が相場です。
1DK
65,000〜69,000円
66,750円
2LDK
93,000〜96,000円
94,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
4件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 96,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,720円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 86,000円 | 1,400円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。