渋沢小田急ハイツ５号棟
神奈川県秦野市千村3丁目17-5 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.9万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、8年間で32.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の26%・9件）で、平均322万円です。２ＤＫが最も高く平均1,810万円、３ＤＫは平均252万円です。
３ＤＫ
252万
2件
２ＬＤＫ
386万
8件
３ＬＤＫ
533万
7件
２ＤＫ
1,810万
2件
2LDK
470万
6件
3K
322万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 252万 | 220万 | 283万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 386万 | 253万 | 566万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 533万 | 107万 | 962万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,810万 | 275万 | 3,344万 |
| 2LDK | 6件 | 470万 | 403万 | 543万 |
| 3K | 9件 | 322万 | 137万 | 543万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
7.3万/㎡
3階以上
4件
6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.18m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
渋沢駅
小田急線
学区情報
小学校
秦野市立渋沢小学校
中学校
秦野市立渋沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 渋沢小田急ハイツ５号棟 | 1979 | 30戸 | 9.2万 | 450万 |
| 渋沢小田急ハイツ４号棟 | 1979 | - | 7.9万 | 550万 |
| 渋沢小田急ハイツ | 1978 | 90戸 | 4.7万 | 280万 |
| 渋沢小田急ハイツ１号棟 | 1978 | 50戸 | 4.7万 | 280万 |
| D’クラディアシェルエール | 2008 | 50戸 | 34.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 7.2万 | - | - | - | 8.4万 | 10.1万 | 9.2万 |
| 3K | 6.9万 | 4.9万 | 4.9万 | 3.7万 | 6.5万 | 7.8万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 500万 | 10.21万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 480万 | 9.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.38万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 300万 | 5.87万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 320万 | 6.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 150万 | 2.94万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 230万 | 4.5万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 250万 | 4.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.15万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 250万 | 4.89万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 350万 | 6.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 360万 | 7.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。