渋沢小田急ハイツ１号棟
神奈川県秦野市千村3丁目17-1 | 築48年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.7万/㎡から2026年は4.7万/㎡へ、12年間で16.5%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では40.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均280万円です。2LDKが最も高く平均699万円、3DKは平均280万円です。
2LDK
699万
9件
3DK
280万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 699万 | 431万 | 1,011万 |
| 3DK | 11件 | 280万 | 240万 | 340万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
9.4万/㎡
3階以上
12件
6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 46.68m² ～ 69.75m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
渋沢駅
小田急線
学区情報
小学校
秦野市立渋沢小学校
中学校
秦野市立渋沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 渋沢小田急ハイツ１号棟 | 1978 | 50戸 | 4.7万 | 280万 |
| 渋沢小田急ハイツ | 1978 | 90戸 | 4.7万 | 280万 |
| 渋沢小田急ハイツ４号棟 | 1979 | - | 7.9万 | 550万 |
| 渋沢小田急ハイツ５号棟 | 1979 | 30戸 | 9.2万 | 450万 |
| D’クラディアシェルエール | 2008 | 50戸 | 34.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.7万 | 4.7万 | 4.3万 | - | - | 3.9万 | 4.7万 | 4.7万 |
| 2LDK | - | - | 12.5万 | 5.9万 | 8.3万 | 9.9万 | 17.2万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.72万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.22万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 240万 | 4.05万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 240万 | 4.05万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 285万 | 4.81万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 340万 | 5.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 230万 | 3.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.11万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.11万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 5.9万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.83万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 230万 | 3.88万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.75万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.72万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 320万 | 5.4万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。