ホーユウパレス秦野２
神奈川県秦野市上大槻1061-1 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.2万/㎡から2024年は20万/㎡へ、8年間で116.3%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均698万円です。2LDKが最も高く平均1,264万円、３ＬＤＫは平均698万円です。
２ＬＤＫ
1,128万
2件
３ＬＤＫ
698万
7件
2LDK
1,264万
2件
3LDK
741万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,128万 | 998万 | 1,258万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 698万 | 398万 | 864万 |
| 2LDK | 2件 | 1,264万 | 1,080万 | 1,448万 |
| 3LDK | 3件 | 741万 | 592万 | 897万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.2万/㎡
3階以上
3件
12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市上大槻1061-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 59.56m² ～ 71.48m² |
| 分譲会社 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
本町小学校
中学校
本町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス秦野２ | 1990 | 25戸 | 20.0万 | 1,190万 |
| ライオンズヒルズ秦野 | 1992 | 37戸 | 14.6万 | 680万 |
| ザヴィスタ秦野 | 2004 | 50戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| グリーンパーク秦野 | 1995 | 34戸 | 22.7万 | 1,380万 |
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| ポレスター秦野駅前 | 2018 | 27戸 | - | - |
| センチュリー秦野 | 2008 | 34戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2008 | 21戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| 秦野サンパーク | 1995 | 24戸 | 28.2万 | 1,680万 |
| ロイヤルシャトー秦野元町 | 1995 | 34戸 | 21.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 17.9万 | 20.0万 |
| 3LDK | 9.2万 | 16.5万 | 10.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 19.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.91万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 10.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.46万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,250円。
3LDK
55,000〜69,000円
62,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 924円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,061円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。