渋沢上の一戸建て相場
神奈川県秦野市渋沢上 | 30件の成約データ
神奈川県秦野市渋沢上の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.2万円（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
1,455万
80〜100㎡
9件
2,322万
100〜120㎡
11件
3,090万
150㎡以上
4件
3,908万
平均㎡単価
14.2万/㎡
平均価格
2,285万円
取引実績
30件
平均面積
174㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
18万
15万
'08'11'13'16'19'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築11-15年
5
築16-20年
13
築21-25年
10
築26-30年
6
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,000万円
3件
５ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万円
1件
３ＬＤＫ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,000万円
620㎡〜
・４ＬＤＫ
4.8万/㎡
2025年第4四半期
2,800万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
20.7万/㎡
2025年第2四半期
3,200万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
23.7万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
165㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
10.3万/㎡
2022年第4四半期
3,300万円
130㎡〜
25.4万/㎡
2022年第4四半期
1,300万円
185㎡〜
7.0万/㎡
2022年第2四半期
960万円
85㎡〜
11.3万/㎡
2022年第1四半期
600万円
85㎡〜
7.1万/㎡
2021年第4四半期
1,100万円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
7.6万/㎡
2021年第4四半期
1,300万円
140㎡〜
9.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+639人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 163,582 | - |
| 2017 | 162,296 | - |
| 2019 | 161,193 | +147 |
| 2021 | 159,985 | +608 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
| 2024 | 158,573 | +517 |
所得: 平均360万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-20.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の一戸建てマップ
秦野市内のエリアランキング
渋沢上は秦野市内25地区中16位（上位36%）。
単価14.2万/㎡。
1つ上の渋沢とは3%の差。
中価格帯（10〜18位）