相模台団地１－１号棟
神奈川県相模原市南区相模台団地1-1 | 築60年 | 170戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.2万円/㎡
レンジ
22.7〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.678
補正係数 ×0.678
代表面積 75.8㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,423万円です。3LDKが最も高く平均1,423万円、3DKは平均1,421万円です。
3DK
1,421万
2件
3LDK
1,423万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,421万 | 1,389万 | 1,453万 |
| 3LDK | 14件 | 1,423万 | 1,044万 | 1,870万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
16.5万/㎡
3階以上
7件
14.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台団地1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-12（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立桜台小学校
中学校
相模原市立相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模台団地１－１号棟 | 1966 | 170戸 | 13.2万 | 999万 |
| 相模台団地１－２号棟 | 1966 | 170戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| 相模台団地１－３号棟 | 1966 | 170戸 | 6.3万 | 480万 |
| 相模台団地１-４号棟 | 1966 | 170戸 | 21.6万 | 980万 |
| ライオンズマンション相模台第３ | 1987 | 59戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| 相模台団地１－５号棟 | 1966 | 30戸 | 8.8万 | 399万 |
| 相模台団地２－２号棟 | 1966 | 170戸 | 16.7万 | 1,100万 |
| 相模台団地２－１号棟 | 1966 | 170戸 | 8.2万 | 583万 |
| 相模台団地２－３号棟 | 1966 | 170戸 | 24.1万 | 1,590万 |
| 相模台第２団地７号棟 | 1969 | 130戸 | 12.5万 | 999万 |
| 相模台第２団地６号棟 | 1969 | 130戸 | 10.0万 | 540万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 14.7万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 13.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.18万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.82万/㎡ |
| 2018��3月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.53万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 13.18万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.59万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 1,099万 | 14.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,299万 | 17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。