相武台グリーンパーク６街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1〜5 | 築46年 | 221戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2025年は16万/㎡へ、11年間で24.7%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,177万円です。3SLDKが最も高く平均2,032万円、3LDKは平均1,177万円です。
2LDK
1,396万
4件
3LDK
1,177万
11件
3SLDK
2,032万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,396万 | 700万 | 1,948万 |
| 3LDK | 11件 | 1,177万 | 500万 | 1,815万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,032万 | 1,452万 | 2,611万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
20.8万/㎡
3階以上
9件
13.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目6-1〜5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 専有面積 | 52.56m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
もえぎ台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク６街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| 相武台グリーンパーク６街区１号棟 | 1978 | 30戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク６街区２号棟 | 1980 | 60戸 | 8.8万 | 598万 |
| 相武台グリーンパーク６街区３号棟 | 1978 | 40戸 | 23.4万 | 1,598万 |
| 相武台グリーンパーク３街区２号棟 | 1979 | 40戸 | 11.4万 | 780万 |
| 相武台グリーンパーク５街区５号棟 | 1979 | 60戸 | 10.4万 | 1,080万 |
| 相武台グリーンパーク６街区４号棟 | 1978 | 40戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| 相武台グリーンパーク４街区６号棟 | 1979 | 30戸 | 14.4万 | 980万 |
| 相武台グリーンパーク６街区５号棟 | 1978 | 50戸 | 14.1万 | 890万 |
| 相武台グリーンパーク５街区４号棟 | 1979 | 30戸 | 12.6万 | 860万 |
| 相武台グリーンパーク３街区１号棟 | 1979 | 40戸 | 16.1万 | 1,099万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.3万 | 8.8万 | 14.4万 | 14.1万 | 18.3万 | 18.8万 | 18.5万 | 16.0万 |
| 3SLDK | - | 24.7万 | - | - | - | 18.5万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 9.5万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.62万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.72万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.29万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。