インベストメント北里
神奈川県相模原市南区北里2丁目3-6 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.5万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、10年間で54.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の31,000円から2024年には35,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。
間取り別の売買相場
1R
305万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 9件 | 305万 | 252万 | 383万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階（19.1万円）と比べて2.8万円（+14.7%）高くなっています。
1-2階
6件
19.1万/㎡
3階以上
3件
21.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区北里2丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 13.12m² ～ 15.21m² |
| 施工会社 | 高倉工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
相模原市立双葉小学校
中学校
相模原市立麻溝台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インベストメント北里 | 1990 | 12戸 | 22.3万 | 300万 |
| スガハイム８相模原公園 | 1992 | 51戸 | 19.2万 | 1,090万 |
| ベルボア相模原 | 1998 | 18戸 | 16.3万 | 1,250万 |
| ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | 1995 | 36戸 | 20.5万 | 1,100万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 14.5万 | 20.2万 | 19.0万 | 23.2万 | 21.2万 | 22.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 1R | 10㎡〜 | 300万 | 22.34万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1R | 10㎡〜 | 300万 | 22.34万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 298万 | 21.16万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1R | 10㎡〜 | 320万 | 24.34万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1R | 10㎡〜 | 290万 | 22.06万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 249万 | 18.98万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1R | 10㎡〜 | 265万 | 20.2万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 200万 | 13.15万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 240万 | 15.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の80%）で、平均月額31,186円。1Rなら月額32,000円が相場です。
ワンルーム
25,000〜40,000円
31,186円
1R
29,000〜35,000円
32,000円
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2023年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2022年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2022年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2022年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2022年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2021年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2021年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 25,000円 | 1,864円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,662円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 27,000円 | 2,013円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 28,000円 | 2,088円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。